2.32亿元、单价破50万元/平方米，深圳一法拍房创下总价和单价新高！

7月10日，阿里拍卖平台显示，位在深圳市南山区华侨城纯水岸（十一期）的一栋别墅法拍房以2.32亿元的价钱成交，刷新了深圳单套法拍房的成交记实。该套法拍房的建筑面积463.91平方米，折合成交单价每平方米跨越50万元。

阿里拍卖平台显示，该法拍房总计3层，性质为商品房。共有2名买家介入报名，但吸引跨越3.9万次围不雅。该法拍房起拍价为2亿元，终究颠末33轮竞价后，以2.32亿元成交。

深圳华夏发布的数据显示，深圳法拍市场呈现上亿元的房子其实不少见，可是此次破了记载。

不动产挂号信息查询成果显示，该栋别墅在2013年11月以1.1亿元的价钱购入，11年间增值了1.22亿元。

从典质挂号信息来看，该房产曾进行过量次典质，且典质权人均为深圳市高时小额贷款有限公司，累计典质金额超2亿元。

广东省深圳市南山区人平易近法院履行裁定书显示，申请履行人深圳市高时小额贷款有限公司与被履行人深圳市弘丰厚世商贸有限公司、陈远芬公证债权文书履行一案，深圳市公证处（2022）深证字第 125550 号法令文书已产生法令效率。因为被履行人没有实行生师法律文书肯定的内容，申请履行人向本院申请强迫履行，要求被履行人向其偿付人平易近币3000万元和利钱，并加倍付出迟延实行时代的债务利钱，本院依法立案履行，并裁定拍卖、变卖被履行人陈远芬名下位在深圳市南山区华侨城纯水岸（十一期）T106 房【权属证号：4000578533】。

媒体报导显示，此次拍卖的权力报酬陈远芬，其名字与春秋特点均与深圳洪涛团体股分有限公司董事长刘年新的老婆不异。

同时，查封挂号显示，查封被履行报酬“深圳市荣麟投资有限公司和陈远芬”。按照*ST洪涛发布的2023年财报数据，陈远芬为刘年新的配头，二者为一致步履人。深圳市荣麟投资有限公司为*ST洪涛现实节制人亲属节制公司。

值得一提的是，近期，刘年新曾因一份“我已散尽家财保洪涛”的公然信将洪涛团体推到了聚光灯前。

6月18日，洪涛股分的微�����hth.txt信公家号上发布了一篇名为《洪涛团体董事长刘年新师长教师的公然信》，刘年新在公然信中称：“最近几年来，因为经济下行压力和行业周期影响，房地产企业几次爆雷，加上前几年疫情影响公司工程进度，而且建筑装潢行业遍及存在项今朝期垫付资金的环境，公司应收账款回款迟缓，致使公司呈现资金重要的环境。与此同时，银行对房地产和建筑装潢行业采纳收紧授信政策，部门到期银行授信和贷款没法续借，乃至呈现要求提早偿还贷款的环境。近五年，金融机构对洪涛抽压断贷10余亿元，进一步恶化了公司的现金流，导致公司的现金流难以保持正常营业经营。”

刘年新在公然信中写道：“为了知足公司成长的资金需求和快速融资需要，我和我的家人亲属为公司屡次供给财政帮助5亿元摆布，供给了跨越10余亿元的担保。我为洪涛团体供给财政帮助的资金年夜部门来自在股票质押和房产典质。”

刘年新称：“为洪涛，我已濒临败尽家业。除此以外，我还向亲友老友告贷，将本身的房子和孩子的房产典质、变卖换来资金，全数投入到洪涛的经营。作为公司的年夜股东，小我经济最坚苦的时辰，我也从未减持小我持有的公司股分，洪涛就像我本身的亲生孩子，我已散尽家财保洪涛。”

不外，洪涛团体终究并未解脱退市的命运。

按照*ST洪涛发布的通知布告，其已在2024年7月2日收到深圳证券买卖所下发的股票终止上市事前奉告书。*ST洪涛股票在2024年5月31日至2024年6月28日时代，持续二十个买卖日的逐日收盘价均低在1元，按照划定，深交所拟决议终止*ST洪涛股票的上市买卖。

“戴帽”之前的*ST洪涛也曾有过本身的高光时期。公然信息显示，洪涛团体成立在1985年，2009年12月A股上市，主业为高端公共装潢，首要承接剧院会场、藏书楼、酒店、写字楼、病院、运动场馆等公共装潢工程的设计和施工。

其官网文章中，该公司曾承接奥运会、年夜运会、世博会等场馆，人平易近年夜礼堂等宴会厅，上海年夜剧院、广州歌剧院等国内剧院，和华为、阿里巴巴、腾讯等企业办公年夜楼的建筑装潢工程，被业界称为“年夜堂王”、“年夜剧院专业户”。

公然资料显示，上市后，洪涛团体每一年的归母净利润年夜致在1亿元～3亿元之间。直到2018年，洪涛团体归母净利润吃亏4亿元。2019年短暂盈利后，2020年至2023年，洪涛团体持续4年吃亏，最高吃亏14亿元。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多