据微信公家号“永州市房地产开辟协会”7月23日动静，湖南省永州市发布《关在进一步增进永州市中间城区房地产市场安稳健康成长的七项行动》，办法自本文件印发之日起实施，履行刻日为2024年 7月22日至2025年7月21日。

实施契税补助、提高公积金贷款额度

文件提出，永州将实施购宅券税补助。在本办法有用期内采办中间城区新建商品房(含室第和非室第)，签定商品房生意网签合同，且全数缴清买卖契税的，由财务部分按其缴纳契税的25%对购房人予以补助；合适生育政策的二孩和以上家庭，在中间城区采办新建商品住房，签定新建商品住房生意网签合同，并缴清契税的，二孩家庭由财务部分按其缴纳契税的50%对购房人予以补助、三孩和以上家庭由财务部分按其缴纳契税的80%对购房人予以补助。

文件还要求，解决购房业主后代入学学位。购房业主后代可凭衡宇不动产权证或购房合同并契税缴纳凭证，申请衡宇地点地地点区域义务教育阶段黉舍学位。

同时，加年夜住房公积金政策撑持力度。缴存职工家庭在工作地或户籍地无房或唯一一套住房，需采办自住住房的，可以申请住房公积金贷款，可以先提取住房公积金付出购房首付款；住房公积金最高贷款额度由50万元提高至60万元；持有“潇湘英才卡"的高条理人材家庭，可享受本市进步前辈榜样人物和高条理人材住房公积金撑持政策，进步前辈榜样人物和高条理人材最高贷款额度别离由80万元、100万元响应提高至100万元、120万元；多后代家庭最高贷款额度别离由60万元、70万元响应提高至70万元、80 万元；既有室第纳入本市城镇老旧小区革新项目内的，由职工家庭出资的革新费用可提取住房公积金；工作地无自有住房且租赁住房的多后代家庭，可依照现实房租支出提取住房公积金，最高不得跨越2500元/月。

永州市还提出，合适前提的公寓可以履行城镇居平易近用水用电用气价钱。栖身在公寓的居平易近住户，合适“一表一户”安装前提和扶植尺度的，凭衡宇所有权证或不动产挂号证书，可申请履行城镇居平易近用水用电用气价钱尺度。行业主管部分和水、电、气等办事企业指点共同居平易近住户完成抄表到户工作。

鼓动勉励房企让利、答应分期缴纳地盘款

鼓动勉励房企团购让利发卖。撑持机关、企事业单元、村(社区)、社会集体等组团采办商品住房，鼓动勉励房地产企业对团购公道合规让利发卖，赐�����hth.txt与优惠。

分期缴纳地盘价款。本办法有用期内出让的房地产开辟项目用地，意向摘牌人按肇端价20%缴纳竞买包管金;地盘出让金1亿元以下的项目，一次性缴清地盘出让金后即打点地盘出让审批相干手续;地盘出让金1亿元以上的项目，在中标后缴纳50%地盘出让金，可以签定《成交确认书》和《国有扶植用地利用权出让合同》，余款应在12个月内分次交清。上述环境用地，在签定《成交确认书》和《国有扶植用地利用权出让合同》后，各相干本能机能部分可容缺打点扶植用地计划许可证，不高在已核定计划总平面入彀容面积50%的扶植工程计划许可证、施工许可证等审批手续，在打点商品房预售许可证前须缴清地盘出让总价款并打点不动产权证。

新建商品房实施“交房即交证”。经由过程部分协同、流程再造、信息同享等办法，依照“前置一批、并联一批、简化一批、后置一批”的思绪，确保新获得国有效地利用权的预售商品房项目，周全实行“交房即交证”。市住建局按期发布“交房即交证”房地产项目名单，让市平易近买房更安心。

来历：彭湃新闻返回搜狐核心首页，查看更多