近日，有读者向陶城君报料称， 房租涨幅离谱，4月5日西安南年夜明宫建材家居城罢市 ，该动静也引发业界存眷。4月5日，记者赶往年夜明宫建材家居城南郊店领会到的环境，从早上9:30卖场开门营业最先，卖场内商户集体罢市，各品牌陆续关灯闭店，偶然有几间开灯的店面，店内也空无一人，对此，年夜明宫建材家居城南郊店采纳应急办法，在关灯闭店的门店姑且贴上了 因商场线路检验，暂停营业 的通知。

▲各品牌陆续关灯闭店，暗示暂停营业。

▲卖场调动保安和楼层司理巡场，将关灯门店的灯又打开。

▲开灯的店面空无一人，导购都被经销商老板放置离店，或只留一人守在卖场值班。

▲在关灯闭店的门店，卖场工作人员姑且贴上了 因商场线路检验，暂停营业 的通知，偶然有客户扣问卖场办事台今天是不是都暂停营业，卖场工作人员的回覆倒是：正常营业!

对此次抗租罢市事务，部门商户暗示，卖场姑且通知涨价收房租，且涨幅到达了60%-70%，商户无力承当，只能以罢市的体例抗租。一名陶瓷商户直言： 本来是110元/m ，此刻涨到了180元/m 。不但房钱涨得离谱，还要一次交3年房租，商户伤不起，只为年夜明宫老板打工了!

经销商张师长教师也暗示生气：今天卖场涨租，那明天就是我们商户涨价!事实上，一旦依照现价交房钱，这些增添的本钱城市转嫁给消费者。

对一些在卖场建成之初就入驻的商户而言，他们认为卖场应当与商户同进退，而非在市场不景气的年夜情况下让商户落井下石，有商户坦言：卖场老板太黑心了，此刻市场萧条，不降租，反而涨价那末多，还必需交三年!这年成不该该涨租!卖场要与商户共度难关，有些商户都是从年夜明宫起步一向撑持着它，此刻一点都不念商户的情!

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对此，卖场方也给出了积极回应。西安年夜明宫雁塔购物广场有限责任公司�����hth.txt总司理高金星回应说：

第一，商户所说的房钱涨幅翻一番存在误区。他暗示，三年前，年夜明宫建材家居城南郊店最先奉行一次收三年房租的政策，以交一贷二(交一年房租，剩下两年的房钱，则由卖场担保，商户可以在银行贷款)的体例收取房钱。那时为了奉行此政策，卖场方在原有合同价130元/m 的根本上，给所有商户优惠了18% 19%的房钱，那时实收房钱只有102 104元/m 。

现在，合同到期，卖场方要从头收取房钱，房钱也要回到合同价，即130元/m ，高金星暗示，按照年夜明宫建材家居城南郊店这几年的成长态势，从头评估了其贸易价值和各项运营本钱，将房钱做了微调，即在原有130元/m 的根本上再上涨15-20%，而这个调剂也只是针对部门商户，负一层的灯饰区域和五层家具区等一些客流不太轻易达到的、相对亏弱的区域，房钱调剂幅度很是小，乃至没有涨价。

卖场方在2月底3月初最先通知商户涨租的动静，每年的3.15和春节离得比力近，房租3月17日到期，按理说假如商户续租就要提早一个月或三个月通知商户关在房钱和合同变动的动静，可是斟酌到商户本年经营环境和资金运转的问题，我们等3.15促销年夜勾当竣事以后才收租，一方面3.15年夜促对卖场人员精神的分离也较年夜，同时卖场也但愿商户在3.15年夜勾当以后有现金回流，所以我们就在3.15以后才收租，客岁也是如许。

今朝，卖场方与商户之间暂未告竣共鸣，高金星暗示： 商户和卖场是鱼水关系，卖场仍是但愿与商户经由过程沟通消弭误解，配合找到一个均衡点解决问题。

（原题目：90%商户关灯罢市！卖场在给经销商 落井下石 ？）