近日，海口市平易近冯密斯致电12345反应，她是海口海秀中路南边国际年夜厦名都润园家居广场的店东，4月16日晚上，年夜厦物业将消防栓开关打开试水，致使水从喷淋头涌出，流入店内浸坏店内的家具，损掉逾百万元。对此，海口汇思物业办事有限公司南边年夜厦治理处负责人告知记者，他们是依照消防部分的要求进行试水，打开阀门前已贴出通知，奉告商户关好阀门，损掉几多应由专业权势巨子评估机构进行认定。

水从天花板流下来

被水浸坏的家具

4月26日午时，记者在南边国际年夜厦一楼采访了名都润园家居广场的企划总监王师长教师，他介绍，他们承租了年夜厦2至6楼商铺，发卖布艺、皮沙发、木质家具等各类家居糊口用品。4月16日18时摆布，年夜厦物业治理方海口汇思物业办事有限公司工作人员以消防部分要求查抄消防系统等为由，打开位在年夜厦十五楼的水阀试水，致使位在三楼的一个出水口流出良多水。水又从天花板位置流下二楼，致使很多家具浸湿破坏。 你看这个图片，水从天花板流下去，店里成了 水帘洞 ，据我们统计，家具过水面积760平方米，损掉达100多万元。 王师长教师介绍，他们2013年与年夜厦业主签定了承租合同，合同商定4个月以内完成消防验收，年夜厦再投入利用。但是直到此刻，年夜厦的消防验收都没有完成，这两年多时候他们错过了良多商机。

王师长教师称，海口汇思物业办事有限公司没有正规的进驻年夜厦进行物业治理的手续，既没有与开辟商签定物业治理办事合同，也没有业主的拜托书。

记者在南边国际年夜厦没有找到物业办公室。记者随后德律风联系海口汇思物业办事有限公司南边国际年夜厦物管处主任谢志明，他随后赶来接管了记者的采访。谢志明介绍，南边国际年夜厦是一个 半拉子 工程，本来的开辟商已逃到国外去了。物业进驻年夜厦前和开辟商和部门业主签定过一份和谈，该和谈商定，海口汇思物业办事有限公司垫资完美年夜厦的部门举措措施，年夜厦投入利用后，海口汇思物业办事有限公司进驻年夜厦从事物业治理。物业曾与一楼、二楼等楼层的多名业主签定过书面 商定 ，进驻年夜厦从事物业治理有根据。

谢志明介绍，4月15日物业接到海口市消防部分的通知，让他们调试消防系统，4月16日上午，物业贴出通知，奉告商户关好阀门，做好共同工作。 是他们没有做好预备工作，水是从喷淋头喷出来的，我们不是居心的。 谢志明说，发现三楼、一楼和地下车库流出良多水后，只过了3分钟摆布物业就关失落了供水阀门。谢志明暗示，商户说损掉100多万元只是他们片面的说法，现实损掉环境要由专业权势巨子的机构来评定。

据介绍，家具被浸坏商户损掉惨痛。工作产生后，名都润园家居广场部门商户向海口年夜同派出所报案。年夜同派出所平易近警找海口汇思物业、名都润园的相干人员做了笔录。记者在年夜同派出所看到了那时的出警平易近警石斌供给的海口汇思物业办事有限公司贴出的 通知 照片，内容为 接市消防局通知，未来本年夜厦进行消防系统查抄工作，请各商家关好阀门，做好共同工作。 年夜同派出所相干负责人认为，物业不是居心行动，不具有立案前提，所以暂不予立案。

4月26日，名都润园家居广场部门商户将诉求以文字情势反应到海口市龙华区政法委和龙华公安分局。龙华区政法委书记陈积卫要求年夜同派出所查清事实，尽快给出处置定见。

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昨日，记者来到海口龙华区住房保障中间采访。该中间物业办相干负责人介绍，此前龙华区有关部分已屡次在年夜同街道办组织业主、商户、物业公司协商此事。一般来说，小区室第都是由开�����hth.txt辟商全数完美好相干举措措施后，交给物业公司进行治理。南边国际年夜厦是 半拉子 工程，据他们领会，业主和物业等有关各方为了盘活这个项目，均投入了资金完美相干举措措施，正由于如斯，问题比力复杂。

据介绍，按照《海南经济特区物业治理条例》的划定，室第物业的前期物业治理扶植单元该当经由过程招投标的体例选聘具有响应天资的物业办事企业，投标人少在3个或室第范围较小的，经地点地市、县、自治县人平易近当局物业治理主管部分核准，可以采取和谈体例选聘具有响应天资的物业办事企业。南边国际年夜厦今朝仍未经由过程消防验收，不具有入住前提，没法按上述划定选聘物业公司，是以海口汇思物业办事有限公司进驻南边国际年夜厦也没法到住建部分存案。

这家物业公司有正当的物业治理天资证书，但今朝没有看到前期物业治理办事合划一原件材料。 该负责人暗示，在开调和会时代，物业方面简直供给了与开辟商签定的和谈，和业主签字的物业治理 商定 （复印件），但这些材料只有签字没有盖印，名都润园方面质疑这些材料是假的。这些材料是不是真实有用，应在走司法法式后，由司法判定机构依照法令法式作出判定。

海口市消防支队龙华年夜队潘教诲员介绍，消防部分之前往南边国际年夜厦查抄后发现，该年夜厦消火栓系统、主动喷水灭火系统没法正常启动，要求进行整改后才能投入利用。对消防系统进行修复和调试是物业本身的事，消防部分只负责验收。4月16日15时摆布，海口市消防支队的监视员去南边国际年夜厦查抄工作，但物业打开阀门试水时，监视员已分开。物业对消防栓进行调试，不需要消防工作人员在场。 据我们领会，应当是喷淋管没接好，致使水流出来。 潘教诲员暗示，南边国际年夜厦各方胶葛较多，建议大师经由过程法令路子解决。

（原题目：物业打开销防栓试水， 店里家具被浸坏损掉上百万元 记者 罗安明）